Ustalenie przeznaczenia działki

Aby wybudować dom, potrzebna jest działka budowlana. Jest to bowiem grunt, odpowiednio przygotowany na postawienie konkretnej nieruchomości. Tymczasem podczas wybierania terenów, często znajduje się oferty, gdzie działki są określane jako budowlane, a tak naprawdę mają charakter rolny. Trzeba na to bardzo uważać, ponieważ grunty rolne zupełnie nie nadają się pod budowę domu, a proces, mający powodować ich odrolnienia zwykle pochłania mnóstwo czasu i pieniędzy.

Warto zauważyć, że działki, które są oznaczone jako miejsca pod budownictwo przemysłowe lub usługowe, nie nadają się do budowy domu, dlatego ich właściciele na pewno nie otrzymają potrzebnego pozwolenia. Aby sprawdzić, do czego przeznaczona jest dana działka należy zajrzeć do planów zagospodarowania przestrzennego, które udostępnia urząd danej gminy. W przypadku działki budowlanej można dodatkowo sprawdzić parametry techniczne budynku, na które składa się między innymi wysokość budynku oraz rozmiar zabudowy. Co więcej, w tego typu dokumentach znajduje się też informacja, czy na działce takich wymiarów możliwa jest w ogóle budowa domu.